伴隨著智慧城市建設進程的加速發展，加速傳統小區的管理與服務向智能化升級轉型。運用智慧化的管理和服務，利用信息技術和物聯網等技術手段，將傳統的居住區域與智能設備相結合，實現樓宇、社區設施、服務管理的數字化、網絡化、智能化，打造智慧小區數字化建設，提高住戶生活品質、社區安全、環境保護等方面的水平。

    臻圖信息依托自主研發的ZTMap3D系列引擎結合數字孿生技術，集成整合各種傳感器和設備的數據，對整個小區進行全方位監控和優化管理，實現智慧小區運營“一張圖”可視化管理。

    小區概覽

    智慧小區系統基于ZTMap3DGIS+BIM技術進行建模搭載跨領域融合渲染，將小區內建筑、道路、綠化等設備設施進行仿真還原；同時借助ZTMap3D平臺，與各系統之間的數據進行對接整合，將小區內樓宇建筑、人員基本信息、物業管理、停車場、安防設備、監控設備等主要信息以三維可視化場景呈現，并運用可交互式操作協助管理人員快速掌握小區內信息情況，方便用戶更好地服務于居民。

    智能安防

    系統通過獲取三維可視化大屏后臺的實時監控設備、人臉識別、電子巡更和傳感器等數據，對小區的運行狀態進行模擬和預測；同時居民可以通過手機或其他智能設備獲取實時的交通、環境、安全等信息，提前規避潛在問題；開發商和物業管理團隊也可以實時了解小區設備的運行狀態，及時調整并提高工作效率。

    設備管理

    系統可以對小區內水表、照明、電表、供暖、消防等各類設備進行集中管理，在地圖顯示各類設備的位置和基本信息，實時監測設備的運行狀態和性能參數，并通過智能化分析，讓管理人員能夠提前預測到設備故障和維護需求，以此提高設備的可維護性。

    同時居民用戶可以使用系統移動端APP進行用水、用電等能耗監控情況，利用智能化操作實現資源的高效利用，減少不必要的能源消耗。

    智慧環境監測

    為保障居民健康和舒適，智慧小區系統通過傳感器設備對小區的空氣、噪聲、水質等環境指標進行實時監測，當數值超過設定閾值時，設備將自動發生告警，并將告警位置同步在地圖上閃爍，以便管理員能夠及時發現異常情況并及時進行處理，提升社區居民的生活質量。

    智慧停車

    通過對停車場進行BIM模型搭建，以及對車輛識別、停車場管理系統的停車數據進行實時采集，結合2D面板進行車位統計、充電樁分布、空位等占比分布情況展示；對車輛的進出記錄、監控畫面、告警信息等數據記錄分析，協助管理人員對亂停亂放、外來車輛無從查詢等，可以有效地進行停車管理，極大的提升小區內停車的效率和秩序。

    智慧電梯

    智慧電梯可具備人臉識別、指紋識別和身份驗證等技術，提高電梯的安全性；通過電梯模型搭建與運行數據交互，讓管理人員能夠隨時掌握電梯運行狀態；當電梯發生故障時，能夠根據實時遠程監控和自動故障警報，提供可靠的運行數據，以及提高維護效率，為乘客安全提供了安全保障。

    工單及人員管理

    智慧小區系統通過與小區各系統之間的連接，并結合GIS地理信息技術，能夠通過可視化場景呈現人員點位分布信息；根據線上工單提示的接入，實現遠程派發管理操作，及時調度運維人員前往工單位置進行處理；同時，運維人員把處理結果反饋到大屏解除告警工單，實現了人員工作處理的完整性、真實性和可追溯性，同時也保證了工單處理的時效性。

    總結

    臻圖信息利用數字孿生打造智慧小區，為小區管理提供多方面的優化和技術解決方案。通過先進的技術推進傳統住宅小區改造，以先進技術推動智慧小區建設，為供應商及物業提供各項智能化和自動化的管理和服務，為居民提供了更舒適、便捷和安全的社區生活環境。

    未來，臻圖信息將不斷擴展和深化智能化技術建設，為智慧城市高效、可持續和智能化建設注入新動力。