據今年發布的《聯合辦公空間研究報告》顯示，曾因“雙創”等政策支持，發展得如火如荼的聯合辦公行業，近年機構數量已漸趨穩定。36氪研究院分析師認為，“2015年井噴式發展之后，實力弱的企業已被淘汰，現在業內已對新進入者形成了壁壘。”

    這也意味著，聯合辦公行業迎來了快速整合階段。與此同時，聯合辦公行業正面臨供應過剩、同質化嚴重等難題，激烈競爭的市場和日漸突出的運營困難，對聯合辦公空間的差異化優勢提出更高要求。

    打造增值服務的優勢壁壘，成為剩余行業玩家的共同選擇。以最近備受業內關注的智能會議平板（如MAXHUB、CVTOUCH等）為例，這一類高科技會議設備，集投影儀、電子白板和音響等多產品功能于一體，能提供便捷高效的會議體驗，因而成為眾多共享辦公空間的青睞對象，以此打造會議增值服務的優勢。

    實例分析：辦伴引進智能會議平臺，推出“超能辦公室”

    以最近剛獲得近2億融資的辦伴科技為例。這個率先提出“超能辦公室”的共享辦公空間，通過引進MAXHUB會議平臺，竟在一個不到5㎡的空間，實現了會議討論、商務洽談、遠程視頻協作、在線培訓等全方位功能。

    而這還只是辦伴通過MAXHUB打造的“超能辦公室”其中一部分。據辦伴官方介紹，“超能辦公室”是一種通過專業空間設計，在100-200㎡獨立區域內，規劃出更適配于擁有較完善組織結構的、成長成熟期企業的私密空間。

    辦伴官方也表示，“希望以100㎡的租賃費用，提供等同于傳統辦公樓300㎡面積的功能和服務，來支撐起企業的長生命周期需求。”

    背后策略：借會議增值服務壁壘“跑馬圈地”

    業內人士分析，聯合辦公企業主要有5大競爭點，分別是入駐率、空間運營能力、成本控制能力、融資規模和品牌影響力。

    這意味著，在行業內剩余玩家實力不相上下的時候，通過“換道超車”實現突破性的競爭力增長至關重要。以入駐率已高達94.2%的氪空間為例，該共享辦公空間也通過引進MAXHUB會議平臺，來打造智能會議等增值服務、占據行業優勢。

氪空間相關負責人表示，“因考慮到聯合辦公空間人員流動性大的問題，我們選擇了MAXHUB這種簡單易操作會議設備，以盡可能節約大家的學習和時間成本。” 氪空間總裁鐘澍認為，這種以客戶需求為導向的產品打造可能成為氪空間除社群外的另一大競爭壁壘，同時也是其從租賃模式到服務模式的關鍵。

    行業趨勢：一體化辦公服務，掀場景革命

    從傳統的“賣工位”到賣“一體化服務”，可以發現，聯合辦公行業正在搭建自身生態圈，打造場景化的辦公服務體系。

    業界媒體分析，拋開空間設計、地段優勢，以更低成本提供更高價值的場景化服務，將成為在聯合辦公行業中拉開軟實力差距的關鍵。

    從辦伴到氪空間，再到不久前用MAXHUB打造“智慧空間綜合體”的Workingdom，可得出結論：MAXHUB體驗智能化、功能一體化的平臺特性，可有效幫助共享辦公空間實現專業且人性化的協同解決方案。通過線上APP，還可實現與線下智能設施的萬物互聯，讓入駐企業以超高性價比享受功能完整、配備齊全、體驗人性化的高效協同服務。

    據知情人士透露，目前funwork、星庫空間、俠客島等共享辦公空間，也已經申請免費體驗MAXHUB會議平臺，通過深入滲透協同體系、培養企業新型辦公習慣與社群黏性，打造會議服務優勢壁壘，相信這些共享辦公空間都能在行業中立于不敗之地。