國家重拳出擊房地產市場瞬息萬變

    房子，對于廣大國人來說就意味著家，有房就是有家。鑒于房子的重大意義，使得房地產不再是一個專業的市場領域，而是成為一個如柴米油鹽一樣與人們密切相關的市場。如今，隨著新“國十條”出臺，個人二套、三套房貸收緊，瘋漲的樓市在嚴厲調控中終于止步，成交量萎縮，部分投資客搶在高位拋售，二手房價格明顯松動，遠郊樓盤和商住樓盤為主的開發商開始降價出貨。

    然而，成交量的下跌能夠成功帶動價格的下跌嗎？這個問題尚未可知。業內人士普遍分析認為，房地產行業能否結束2007年以來的劇烈波動，真正回歸理性發展，尚待待事實驗證，房市價格回歸將會市場調控持久戰。

    在這場長期的戰役中，如果說，廣大的消費者可以旁觀者的姿態仔細分析，那么身處其中的房地產企業就得“雞蛋里面挑骨頭”，細之又細。信息，已經成為企業生存發展的重要因素之一。面對繁雜的市場狀況，首先把握住有效信息的企業就已經成功了一大半。信息化的武裝已經成為眾多房地產廠商的共識。

    市場競爭激烈 房地產企業信息化呼喚視頻會議

    不斷的政策調整使得眾多房地產商處于觀望的狀態，而此時信息的及時溝通成為他們重要的著力點。同時，面對競爭日益激烈的市場，開源節流成為房地產企業發展生存的法寶。

    節省差旅費用 視頻會議大受關注

    房地產市場是一個具有開放性的市場。對于規模迅速擴張的大多數成功房地產企業來說，其分支機構眾多，不僅巨額的差旅費用成為了企業不小的負擔，而且跨地域的溝通瓶頸導致決策周期的延長性，對于商機把握十分不利。

    如今，隨著市場的競爭日益加劇，耗時、高成本的傳統會議召開方式已經不能滿足企業發展的需求。視頻會議作為新興的溝通手段受到了越來越多房地產企業的關注。用信息化的視頻會議系統取代傳統的會議，不僅可以實現會議的高效性，免去長途跋涉的耗時，而且有效降低了會議成本，為企業節流做出重大貢獻。

    廣泛取經 網上設計溝通成流行

    中國自古以來就是安土重遷，房子可以稱得上是每個家庭的頭等大事。隨著經濟的發展，人們物質、精神生活的雙重豐富，對于房子的要求，不再是簡單的遮風避雨，而是在機構以及外觀上都更加注重時尚性。房屋的設計奠定了日后的銷售市場，因此設計環節已經成為廣大房地產開發商的關注焦點。

    借助視頻會議，樓盤評審會中遠程溝通取代傳統的溝通模式，可以更廣泛的征求意見，集思廣益。同時，基于視頻會議系統具有的電子白板等豐富的輔助功能可以實現三維效果圖，使得會議生動形象，讓與會者可以更加直觀的理解設計者的意圖， 提高會議效率。   

提升員工素質遠程培訓大顯身手

提升員工素質 遠程培訓大顯身手

    要不斷提升企業的綜合競爭力就要不斷的健全和完善企業人才培養機制。面對房地產行業的激烈競爭，員工培訓已經成為廣大房地產企業的必修課。由于地域的限制，傳統的培訓主要是各個分支機構各自為政，沒有統一的培訓流程，難以形成特有的企業文化理念，大大降低了培訓的效果。同時，不同機構均需配置培訓課程，無形之中加大了培訓支出，增大了企業投入成本。

    如今，通過視頻會議遠程培訓，可以徹底消除地域性差異，將各個分支機構的員工進行統一培訓，不僅減少了培訓投入成本，而且由于是統一的培訓課程，通過及時的在線溝通，使得員工容易統一概念，易于企業獨特文化的形成，提高房地產企業競爭的軟實力。同時，基于會議的錄播設備，整個培訓的過程可以直播或是同步錄制到企業的內部網上，員工可以根據自己的權限選擇性觀看，提高培訓效率。

    著眼租賃藍海  視頻會議促異地交易

    不斷流動的人口大軍成就了房地產租賃市場的巨大潛力。然而傳統的租賃市場都具有很強的地域限制性。隨著生活節奏的不斷加快，方便快捷已經成為人們日益強烈的訴求。網絡的日益發達，使得網絡營銷成為房地產企業開發市場的重要手段。

    傳統的的網上租賃，客戶獲取信息的方式僅僅限于文字和圖片的交流，信息交流匱乏。對于人們普遍眼見為時的心理，網絡銷售并不能實際上減輕廣大客戶的看房奔波，只是一種信息的來源方式。3G技術的日益成熟，成功推動了移動視頻會議的應用。通過現實的在線交流，可以使得客戶親眼看見房源，增加信息的透明化，有效避免反復看房的麻煩。這就在很大程度為客戶節省了時間，增強了他們的交易欲望，從而有效提高了房地產租賃的成單率。

    結語

    近年來，中國的房地產市場一直處于高速發展的狀態。大規模的擴張造就了同質化的產品以及不斷提高的拿地融資門檻，使得房地產市場的內部競爭壓力日益加大。如今，國家政策的重拳出擊無疑是更大程度的加壓。而隨著客戶消費的日益理性回歸，房地產市場外部的競爭壓力也日漸增強。復雜的市場環境使得房地產企業需要全新的理性經營，信息化的溝通正是開始的標志。